2020年1月18日
  • 家具付き、食事付き、管理人常駐の東京・千葉の学生寮・社員寮の管理、運営をしています。

賃貸オーナー様へ

土地有効活用

賃貸住宅(寮・社宅)経営は単に「提供する」⇔「借りる」にとどまらない様々な問題がオーナーの皆様、お客様の双方に発生します。
建物を提供するオーナー様にとって入居者の確保、賃貸借契約の締結、月々の家賃徴収、契約更新、退去時の立会、解約精算、建物の管理などはとてもやっかいな問題です。
又、借りる側の入居者にとってもお部屋の契約やトラブルの処理を面倒なく出来るならより快適な暮らしを送れるに違いありません。
そこで当社は、社員寮・学生寮の運営管理会社として提供する側、借りる側の問題一切を直接に解決いたします。

 

賃料保証システム

オーナー様ご所有の大切な建物を空室の有無に関わらず長期一括借上げをさせていただき、入居者の募集から契約の締結、賃料徴収、建物保守管理業務そして入居者への食事提供サービス業務の一切を当社が承ります。
賃貸期間中は満室分の家賃を保証するシステムです。これによりオーナー様は「トラブル並びにリスクの無い」長期的に安定した賃料収入を得ることが出来ますし、無理のない返済計画を立てることが出来ます。

このような悩みのオーナー様 まずお問い合せ下さい。

  • 企業へ一括貸ししている社員寮がそろそろ満期を迎える
  • 保有地の有効活用をしたい
  • 現在の管理会社に不満がある…など

 

賃料保証システム

賃貸保証システム

  • 直接入居者と関わる必要が無い為、わずらわしい一切の手間が省けます。(入居者及び近隣からの各種クレームやトラブル等)
  • 安定した収入が得られる(家賃保証)
  • 日常の建物維持管理
  • 物件全戸の賃借人が弊社1社ですので、確定申告にかかる手間が省けます。(通常は入居者毎に記入)